Амортизацию можно учесть только после выкупа имущества.

Построенный объект признается амортизируемым имуществом, и для списания расходов на его создание используется механизм амортизации.

Если ликвидируется часть объекта основного средства, амортизация по которому начислялась нелинейным методом, то сумма недоначисленной амортизации продолжит списываться в рамках суммарного баланса соответствующей амортизационной группы (подгруппы).

При линейной амортизации ускоренный коэффициент в бухучете не применяют.

Таможенная пошлина не амортизируется.

Начисляется амортизация по основным средствам, приобретенным за счет инвестиций из бюджета.

К оборудованию, полученному от участника в качестве вклада в уставный капитал, нельзя применить амортизационную премию.

Некоммерческая организация вправе уменьшить доход от реализации приобретенного за счет целевых поступлений или целевого финансирования амортизируемого имущества, использовавшегося для ведения некоммерческой деятельности, на его остаточную стоимость, которая равна стоимости приобретения указанного имущества.

Применять одновременно два повышающих коэффициента при учете амортизации нельзя.

По основным средствам, введенным в эксплуатацию в декабре 2012 г., амортизация начинает начисляться с 1 января 2013 г. независимо от даты подачи документов на госрегистрацию прав.

Амортизация не начисляется на законсервированные объекта с 1-го месяца после вынесения такого Приказа. (Ст.256 и 322 НК Ф). При этом, Минфин считает, что начисление амортизации продолжается по ОС, которые временно не используются в производстве в связи с техническими и экономическими причинами, а так же в связи с предпродажной подготовкой. Письмо №03-03-06/1/24, Постановление Моск.окр. №КА-А41/7587-11. Стоит отметить что организации лучше не консервировать часть здания, если оно частично эксплуатируется.

Если компания получила ОС от учредителя в качестве вклада в УК, амортизация не начисляется.

Признание имущества амортизируемым не зависит от включения данного имущества в состав какой-либо амортизационной группы.

При покупке квартиры в многоквартирном доме вы вправе амортизировать в налоговом учете всю ее стоимость, несмотря на то что в ней учтена стоимость общего имущества, включая долю в собственности на земельный участок.

Убыток от реализации такого имущества включается в состав прочих расходов налогоплательщика равными долями в течение срока, определяемого как разница между сроком полезного использования этого имущества и фактическим сроком его эксплуатации до момента реализации (п. 3 ст. 268 НК РФ).

Амортизировать неотделимые улучшения арендованного имущества можно и в случае пролонгации договора аренды.