Подробно об аренде

Аренда офисов в Спб от собственника - снять офис дешево

[28.08.2017]


В наибольшей степени от кризиса пострадал сегмент площадей под офисные помещения. Объем предложений по площади в пределах города возрос более чем на 50%, чем существенно превысил прирост объема предложений за его пределами, достигший 27%, потому как именно эти объекты чаще всего выставлялись в продажу. Такой значительный прирост объема обуславливается отчасти тем, что в центре города в продажу выставляется все больше крупногабаритных объектов. За территорией КАД прирост средней площади достиг лишь 19%, тогда как в пределах Санкт-Петербурга равен 41%. 205 объектов центральной части города и 396 за его пределами было выставлено на продажу в начале первого квартала 2010 года. Суммарная площадь объектов равна 358 и 1370 тыс. кв. м соответственно. 601 помещение общей площадью 1737 тыс. кв. м, средняя площадь которых равняется 2889 кв. м, составляют общий объем предложений офисных площадей.

Объем предложений офисов в аренду в центре Санкт-Петербурга колеблется в пределах значений конца 2009 года. За пределами центра Петербурга по прежнему наблюдается рост предложений.

Ценовые показатели

Наибольшее снижение цен наблюдается на самые дорогостоящие офисные помещения, расположенные в центральной части города, близко к метро, в результате существенного снижения финансовых резервов и деловой активности, а также роста свободных площадей. Офисные помещения в спальных районах — в среднем цены снизились на 41%, а в центре – на 43%. За год объем предложений в выражении стоимости снизился за пределами и на территории города на 25% и 10% соответственно.

Кроме того, важно так же понимать про расположение арендуемой площадки.

Так, совершая аренду офиса немколько дальше от центра, в спальном районе, вы автоматически экоонмите около 30% всей суммы. Согласитель, немаленький процент, процент, который вы могли бы вложить в ваш бизнес. Качеством и комфортном такие площади абсолютно не отличаются, а порой даже уступают аналогам в центре города.

Что касается цен на аренду то Аренда офиса в центре Санкт-Петербурге обойдется в ту же сумму что и в конце 2009 года. За пределами центра цены так же стабилизировались, но собственники более уступчивее по условия аренды, и готовы идти на значительные уступки.

Индастриал Сити держит ценовую планку на уровне до кризисного роста цен. Арендуя площадь у собственника, вы автоматически снимаете с себя часть проблем — своевременное сервисное обслуживание, техническое сопровождение, облагораживание территории площадки, комплекса или БЦ,

Изучите наш сайт и, если у вас останутся вопросы, свяжитесь с консультантами нашей компании.

 

Материалы по теме
Наши партнеры
РискИнфо Оценка залогового имущества BEintrend.ru. Финансовый и инвестиционный анализ предприятий Риск академия Издательство Главная книга