ВАС РФ дал зеленый свет вычету НДС по расходам на контроль за стройкой

Некоторые застройщики для контроля за ходом строительства с привлечением подрядчиков создают отдельное подразделение. Президиум ВАС РФ решил, что "входной" НДС по товарам, работам, услугам, приобретенным для содержания такого подразделения, можно принять к вычету.

А вот налоговая служба и Минфин придерживаются противоположного мнения. Расходы на содержание такого подразделения застройщик включает в первоначальную стоимость строящихся основных средств. И так как ОС застройщик строит для себя, то налицо расходы для собственных нужд. А передача товаров, работ, услуг для собственных нужд должна облагаться НДС, только если расходы на эти операции не учитываются при расчете налога на прибыль. Затраты же на создание ОС включаются в налоговые расходы через амортизацию. Значит, приобретенные для контроля за стройкой товары, работы и услуги используются для не облагаемых НДС операций. Из этого Минфин и налоговая служба делали вывод, что и вычет "входного" налога по расходам на контроль за стройкой не положен. И некоторые суды поддерживали налоговиков (в частности, ФАС Северо-Западного округа). А другие считали, что вычет все же возможен.

Высший Арбитражный Суд РФ прекратил эти споры, поддержав налогоплательщиков. Ведь построенные основные средства предназначены для использования в облагаемой НДС деятельности. Значит, и вычет "входного" налога по расходам на контроль за стройкой законен.

Причем ВАС РФ отметил, что теперь у налогоплательщиков, ранее проигравших аналогичные споры, есть шанс пересмотреть уже вступившие в силу решения судов. В результате такого пересмотра можно вернуть из бюджета не только НДС, но еще штрафы и пени, если они были уплачены.