Вложения в строящуюся недвижимость – удачный вариант кризисного решения

Развернувшийся и еще не дошедший до дна кризис в России заставляет соотечественников искать способы сохранения накопленных сбережений. Как показала практика последних двух лет, снижение покупательной способности россиян приводит к снижению спроса во всех отраслях. Следом идет снижение стоимости. Эта схема справедлива в данный момент и для недвижимости. Цены ползут в них как на жилую «недвижку», так и на коммерческий сектор. Те, кто покупал или строил объекты для того, чтобы затем выгоднее перепродать или сдать, в 2015-2016 году оказались, мягко говоря, разочарованы.

В то же самое время вложение именно сейчас в строительство квартиры – одно из самых выгодных мероприятий. Например, обширные новостройки Краснодара предлагают широчайший выбор недвижимости на этапе строительства со сроком сдачи в ближайшее время, то есть в 2017 или 2018 году. И предложения пока превышают спрос. Если успеть взять ипотеку под строительство (а ипотечное кредитование, как известно, сужается в данный момент), то ежемесячный платеж с каждым днем будет дешеветь в натуральном денежном выражении. Не исключено, что к концу строительства, он будет равен одному походу в супермаркет за продуктами. Разгон инфляции вполне может привести и к такому варианту развития событий. Если у собственника есть средства, чтобы выплачивать эти взносы, а не делать выбор между походом в магазин за продуктами, или платежом за строящуюся недвижимость, то инвестицию можно считать очень удачной. Но нужно внимательно прочитать договор, в котором закреплены суммы платежа. Важно, чтобы они были фиксированными и не индексировались под инфляционный рост.

Главное – не упустить момент, когда рынок опускается на дно и это движение пока не остановилось. Как только начнется рост экономики, как уверяют специалисты, рост цен на новостройки в Краснодаре, как и в других благоприятных, теплых уголках нашей страны тут же взлетит вверх и вернется к докризисным значениям, даже если экономика в целом это будет делать неспешно.