Разработка и согласование специальных технических условий (СТУ)

Пожарная безопасность — один из главных аспектов регламентации современного строительства. Существующие нормы и правила на основании накопленного практического опыта и научных исследований предписывают застройщикам, что делать, чтобы свести к минимуму возможный риск возгорания, имущественный ущерб и, конечно же, человеческие жертвы. При строительстве большинства объектов, как правило, не возникает проблем с соблюдением предписаний.

Если же строится здание или сооружение, особенности которого не позволяют полностью соблюсти законодательные нормативы, разрабатывают и согласовывают так называемые специальные технические условия — СТУ по пожарной безопасности. Чаще всего потребность в таком согласовании появляется, если объект имеет не типовое решение, а сложную, нестандартную конструкцию. Без проработки специальных технических условий в этом случае не удастся предотвратить возможные риски и угрозы.

Как с помощью СТУ обеспечивают безопасность

Согласование проводят, чтобы спланировать дополнительные меры безопасности. В каждом индивидуальном случае они продумываются отдельно. Сама процедура — это детальное исследование особенностей объекта и разработка индивидуальных предписаний. Они выходят за рамки стандартных мероприятий по защите от пожарной опасности, которые для любого объекта являются обязательными и включаются в проект одним из разделов.

В каких случаях объект представляет повышенную опасность

Действующее законодательство Российской Федерации закрепляет ряд ситуаций, когда здание или сооружение считается потенциально опасным. Специальные технические условия согласовывают для нескольких видов объектов, среди которых:

• многоэтажные (многоквартирные) жилые дома высотой 75 метров и более;
• нежилые архитектурные объекты высотой 50 метров и более;
• склады и ангары, где продукция хранится на высоких стеллажах;
• здания с уникальной конструкцией повышенной сложности.

Кроме того, предусмотрено ещё две ситуации, в которых необходимо обязательно проводить разработку и согласование СТУ. Первая — если нормы пожарной безопасности не установлены для конкретного архитектурного объекта. Вторая — если проектные документы не соответствуют действующим, законодательно утверждённым требованиям.