Нежилая недвижимость при долевом строительстве НДС не облагается

Застройщик по договору долевого строительства правомерно не исчислял НДС при получении денег от участников долевого строительства, которым должны были передаваться нежилые помещения, поскольку передача застройщиком нежилых помещений участнику долевого строительства не является реализацией для целей налогообложения. Суд отклонил довод ИФНС о том, что деньги, полученные от участников долевого строительства, являются авансами по договорам купли-продажи недвижимости, которая на момент заключения договора еще не существует, но будет создана в будущем. По мнению суда, по договору долевого участия в строительстве застройщик не передает права собственности на объект участнику, так как сам таким правом не обладает.