Риски обеспечения

По вопросу постановки на учет помещений - комнат в коммунальной квартире, в случае раздела квартиры между собственниками, при котором неразделенными остаются места общего пользования (кухня, санузел, коридор), сообщается, что постановка в качестве самостоятельного объекта недвижимости (а не в составе иного помещения) на учет неизолированного (необособленного) помещения невозможна.

Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 04.02.2014 N 10-0285-КЛ


Сообщается, что в случае, когда за счет кредитных средств гражданином приобретается доля в праве общей долевой собственности на квартиру (другая доля (часть квартиры) уже находится в собственности данного гражданина)...

<Письмо> Росреестра от 07.07.2014 N 14-исх/07667-ГЕ/14


Такими формами являются: краткая выписка (любому лицу) из реестра уведомлений о залоге движимого имущества (включая сведения об уведомлениях о залоге, которым обеспечивается исполнение обязательств по облигациям); краткая выписка из реестра уведомлений о залоге движимого имущества (включая сведения об уведомлениях о залоге, которым обеспечивается исполнение обязательств по облигациям)...

Приказ Минюста России от 17.06.2014 N 132


Утверждены следующие формы уведомлений: о возникновении залога движимого имущества (за исключением залога, которым обеспечивается исполнение обязательств по облигациям); о возникновении залога, которым обеспечивается исполнение обязательств по облигациям; об изменении залога движимого имущества (за исключением залога, которым обеспечивается исполнение обязательств по облигациям)...

Приказ Минюста России от 17.06.2014 N 131


Сообщается, что согласно части 2 статьи 12.1 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (в редакции Закона N 294-ФЗ) исполнение обязательств застройщика по передаче жилого помещения участнику долевого строительства по всем договорам...

Письмо Росреестра от 14.02.2014 N 14-исх/01657-ГЕ/14


Отдельные случаи удаления условных номеров были зафиксированы в процессе проводимых работ по устранению противоречий в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП) и государственном кадастре недвижимости (ГКН).

Письмо ФНС России от 28.10.2013 N БС-4-11/19345@


Сообщается, в частности, что в соответствии с пунктом 2 Порядка присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.04.2011 N 144, кадастровый номер присваивается каждому объекту недвижимости, сведения о котором включаются в государственный кадастр недвижимости.

Письмо Росреестра от 09.09.2013 N 09-исх/08271-ВАн/13


Росреестр в настоящее время не наделен полномочиями по определению, установлению, утверждению, изменению кадастровой стоимости земельных участков.

Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 25.02.2013 по делу N А74-1530/2012


В отличие от общего правила за ненадлежащее использование таких участков либо в случае необходимости их изъятия для государственных или муниципальных нужд, а также в других предусмотренных законодательством случаях, земельные участки будут изыматься не в судебном, а в административном порядке, который должно установить Правительство РФ. До установления Правительством РФ порядка изъятия указанных земельных участков по причине их ненадлежащего использования они будут изыматься в судебном порядке.

Федеральный закон от 07.06.2013 N 123-ФЗ


В частности, сообщается, что в случае, если сдаваемую в аренду неизолированную часть помещения возможно идентифицировать в качестве объекта недвижимости (помещения как части объема здания или сооружения, имеющей определенное назначение и ограниченной строительными конструкциями), то есть индивидуально-определенной вещи, предназначенной для самостоятельного использования в определенных целях, орган кадастрового учета принимает решение о постановке на государственный кадастровый учет такого объекта недвижимости.

Письмо ФГБУ "ФКП Росреестра" от 07.05.2013 N 08-0421-ВБ


Страницы: 12345
Наши партнеры
РискИнфо Оценка залогового имущества BEintrend.ru. Финансовый и инвестиционный анализ предприятий Риск академия Издательство Главная книга