Залогодатель вправе заложить объект недвижимости

Залогодатель вправе заложить объект недвижимости, будучи не являясь собственником или арендатором земельного участки.

Залогодатель вправе заложить объект недвижимости, будучи не являясь собственником или арендатором, земельного участка. При этом, права на земельный участок определяются ст. 35 Земельного кодекса РФ, согласно которой при переходе права собственности на строение, сооружение у другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением, строением, необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.

При этом, КУГИ или Комитет имущественных отношений не даст согласие на залог прав аренды, но должен предоставить письмо с вышеприведенным текстом. 

Кредитные риски Залог
Банк Платежные риски Налоги Бизнес-риски
Риски обеспечения Отраслевые риски Страновые риски
Таможня Резервы Кредит Региональные риски Рыночные риски Риски ликвидности
Проблемные активы 115-ФЗ Операционные риски
Риски финансовых институтов
Заемщик Арбитраж Гос.бюджет Правовые риски Банкрот Инвестиционные риски Бухгалтерский учет