Аренда

Данное правило применяется при расчете налога на прибыль, если компенсируется предусмотренная договором оплата фактически потребленных коммунальных услуг в помещениях, которые получены в субаренду. Такие расходы необходимо обосновать и документально подтвердить.

Письмо Минфина России от 17.07.2015 N 03-08-05/41253.


Обстоятельства: Договоры субаренды заключены без согласия арендодателя, к возмещению заявлена разница между арендной платой, установленной по договорам аренды, и субарендной платой по договорам субаренды.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 18.05.2015 N Ф07-2007/2015 по делу N А13-7094/2014


О признании отсутствующим обременения права собственности предпринимателя на здание торгово-бытового комплекса в виде аренды по договору. Требование удовлетворено, поскольку отсутствовало разрешение банка на сдачу заложенного имущества в аренду.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 28.11.2014 по делу N А13-3317/2013


Если арендатор улучшил незарегистрированную недвижимость, у арендодателя доходов нет.

Постановление Президиума ВАС РФ от 08.10.2013 N 3589/13


Минимальный срок договора аренды земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения не может составлять менее трех лет (за исключением отдельных случаев).

Федеральный закон от 02.12.2013 N 327-ФЗ


Налогоплательщик вправе самостоятельно и единолично оценивать эффективность и целесообразность своих расходов.

Письмо УФНС России по г. Москве от 19.10.2012 N 16-15/099933@


Передача имущества в аренду не требует согласия залогодержателя.

Постановление ФАС Поволжского округа от 05.12.2012 по делу N А55-8878/2012


Арендные платежи за пользование земельными участками являются нормативно регулируемыми, поэтому размер арендной платы подлежит изменению в связи с принятием соответствующего нормативного правового акта.

Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 12.12.2012 по делу N А19-1596/12


Региональная льгота по транспортному налогу, предусмотренная для общественного транспорта, не применяется в отношении автотранспорта, переданного в аренду.

Постановление ФАС ЦО от 21.09.2012 N А54-3625/2011


Налог на имущество со стоимости неотделимых улучшений арендованного объекта платит арендатор, если договором предусмотрено, что они производятся за его счет и признаются его собственностью, а арендодатель потом компенсирует их стоимость.

Постановление ФАС МО от 30.07.2012 N А40-112052/11-140-458


Покупатель объектов недвижимого имущества вправе требовать оформления прав на участок, занятый объектами, на тех же условиях, что и их прежний собственник.

Постановление ФАС Дальневосточного округа от 05.06.2012 N Ф03-2128/2012 по делу N А51-2119/2011


Договор аренды является недействительным, если он заключен при отсутствии соглашения всех собственников.

Постановление ФАС Уральского округа от 01.06.2012 N Ф09-4169/12 по делу N А71-6854/2011


Занижение ставки аренды не может служить целью получения необоснованной налоговой выгоды, так как не имеет экономического смысла для лиц, входящих в одну группу.

Постановление ФАС Московского округа от 24.02.2012 по делу N А40-54006/11-91-233


Заключение договоров аренды не свидетельствует о наличии оснований для учета объекта незавершенного строительства в качестве основного средства.

Постановление ФАС Поволжского округа от 13.02.2012 по делу N А65-6367/2011


Несмотря на незаключенность договора аренды, ответчик фактически пользовался в заявленный период торговым местом и обязан уплатить арендную плату.

Определение ВАС РФ от 16.01.2012 N ВАС-17297/11 по делу N А79-768/2011


Рынок коммерческой нежилой недвижимости переживает кризис, который не сравнится даже с 2008 годом. Как говорят экономисты, падение цен на коммерческую недвижимость все еще не остановилось и этот сегмент рынка ни в продаже, ни в аренде не нащупал дно.

Подробнее на http://www.realty-inform.ru


Страницы: 12
Наши партнеры
РискИнфо Оценка залогового имущества BEintrend.ru. Финансовый и инвестиционный анализ предприятий Риск академия Издательство Главная книга