Кредитный договор

Все дополнительные соглашения к кредитной документации необходимо делать с соблюдением правил одобрения сделки.

Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 26.12.2014 N Ф04-13653/2014 по делу N А27-1873/2014


Учредитель общества указал, что оспариваемое решение не содержит описания предмета сделки, а также существенные условия тех кредитных договоров, во исполнение которых одобряется ипотека имущества. В удовлетворении требования отказано, поскольку установлено, что оспариваемое решение не нарушает положений п. 4 ст. 79 ФЗ "Об акционерных обществах".

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 15.12.2014 N Ф06-17957/2013 по делу N А57-18718/2013


Досрочное взыскание долга возможно, так как заложенное имущество было передано в собственность третьему лицу без согласия банка.

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 22.12.2014 N Ф05-14844/2014 по делу N А40-24848/2014


Предъявленный к взысканию размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения ответчиком обязательства.

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 19.01.2015 по делу N А19-10139/2013


Операции по списанию денежных средств со счета заемщика в счет погашения задолженности по договору признаны недействительной сделкой, задолженность заемщика перед банком восстановлена.

Постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 04.12.2014 по делу N А56-76503/2013


Обращение взыскания на все заложенное имущество является нецелесообразным, так как стоимость заложенного оборудования значительно превышает размер долга заемщика.

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 27.01.2015 N Ф09-8312/14 по делу N А50-23389/2013


Условие кредитного договора об установлении штрафа в размере, пропорциональном сумме просроченной задолженности, соответствует действующему законодательству, так как установление ответственности в виде штрафа за нарушение исполнения обязательств является реализацией закрепленного статьями 395, 811 Гражданского кодекса РФ права сторон денежного обязательства определить размер процентов за просрочку его исполнения.

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 12.11.2013 N 33-15818/2013


Проценты, уплаченные в счет исполнения обязательств по кредитному договору, не могут быть признаны убытками, подлежащими возмещению продавцом в связи с незаключением основного договора купли-продажи квартиры, так как покупатель добровольно принял решение о внесении денежных средств, в том числе заемных, на основании предварительного договора, при том что продавец стороной кредитного договора не является.

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 14.11.2013 N 33-17378/2013


Поскольку заемщик, подписав кредитный договор, выразил свое согласие с правом владельца закладной передать ее другому лицу и на предоставление кредитором информации третьим лицам в объеме, порядке и на условиях кредитного договора и указанной закладной.

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 21.10.2013 N 33-16586/2013


Получение банком комиссии за изменение условий кредитного соглашения является законным, если изменения условий кредитного соглашения создали для заемщика полезный эффект в виде увеличения срока возврата кредита и возможности его погашения в рассрочку вместо единовременного возврата, а также уменьшения размера неустойки.

Определение ВАС РФ от 04.10.2013 N ВАС-13706/13 по делу N А40-143373/12-133-1085


Обязательство должника, являющегося одновременно заемщиком и залогодателем, по возврату суммы займа по кредитным соглашениям может быть признано прекращенным в размере реально полученного кредитной организацией встречного предоставления.

Определение ВАС РФ от 21.10.2013 N ВАС-14042/13 по делу N А55-18415/2010


Кредитная организация при заключении кредитного договора вправе включить в него условие информационного характера о своем праве передавать право требования по договору лицам, не имеющим лицензии на право осуществления банковской деятельности.

Постановление ФАС Восточно-Сибирского округа от 14.05.2013 по делу N А19-2004/2012


Задолженность по кредиту может быть снижена за счет страхового возмещения, если автомобиль был поврежден в результате дорожно-транспортного происшествия.

Определение Ленинградского областного суда от 24.01.2013 N 33-19/2013


Наличие в кредитном договоре условия, согласно которому споры рассматриваются в суде общей юрисдикции по месту нахождения банка или его филиала, выдавшего кредит, не свидетельствует о достижении сторонами соглашения об изменении территориальной подсудности, поскольку место нахождения банка или его филиала может быть изменено без согласия лица, получившего кредит.

Определение Ленинградского областного суда от 05.02.2013 N 33-722/2013


Если в кредитном договоре, заключенном с заемщиком, не содержится прямого указания на возможность банка уступить право требования по данному договору третьим лицам, не имеющим лицензию на осуществление банковской деятельности, то обязательства не могут быть переуступлены по договору цессии.

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 11.02.2013 N 33-2275


Существенные нарушения заемщиком условий кредитного договора, выразившиеся в неисполнении обязательств по ежемесячному погашению кредита и использование кредитных средств не по целевому назначению, являются основанием для досрочного расторжения договора, взыскания задолженности и уплаты процентов за пользование кредитом.

Определение Ленинградского областного суда от 07.11.2012 N 33-4992/2012


Сделка по уступке банком прав требования по кредитному договору с потребителем лицу, не имеющему лицензии на осуществление банковской деятельности, является недействительной.

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 22.11.2012 N 33-16490/2012


Исключение сторонами из кредитного договора условия о заключении договора залога земельного участка не может рассматриваться как существенное изменение обстоятельств и не является основанием для расторжения договора в порядке ст. 451 ГК РФ и прекращения поручительства.

Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 22.01.2013 по делу N А53-18280/2012


Открытие кредитной линии подразумевает резервирование кредитором денежных средств, что может рассматриваться в качестве самостоятельной услуги кредитора.

Постановление ФАС Московского округа от 28.11.2012 по делу N А40-35889/12-133-322


Условие кредитного договора о том, что спор между банком и заемщиком подлежит рассмотрению в суде общей юрисдикции по месту нахождения банка, лишает потребителя прав, гарантированных Законом РФ "О защите прав потребителей" и направленных на обеспечение интересов граждан в области оказания услуг, в том числе и финансовых, соответственно, данное условие ничтожно.

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 15.10.2012 N 33-13488/2012


Довод о том, что обязательства по кредитному договору были прекращены после передачи банку предмета залога, признается несостоятельным, поскольку банк, не являясь собственником указанного предмета залога, не мог удовлетворить во внесудебном порядке требования залогодержателя за счет заложенного недвижимого имущества.

Определение Ленинградского областного суда от 11.10.2012 N 33а-4576/2012


Наличие в тексте кредитного договора раздела "Подключение к программе страхования" само по себе не свидетельствует о том, что предоставление кредита обусловлено приобретением заемщиком услуги по подключению к программе страхования и у заемщика отсутствует возможность отказаться от страхования.

Определение Ленинградского областного суда от 04.10.2012 N 33-4303/2012


Несвоевременное перечисление стороной по договору стабилизационного займа денежных средств на счет заемщика в счет погашения задолженности по кредитному договору не освобождает последнего от принятых обязанностей по уплате процентов за нарушение сроков очередного платежа, так как на правоотношения, возникшие между заемщиком и банком, заключенный договор стабилизационного займа не влияет и, соответственно, не изменяет положений, оговоренных сторонами в кредитном договоре.

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 04.10.2012 N 33-14102


Если размер задолженности по кредитному договору составляет более пяти процентов от размера оценки предмета ипотеки, а период просрочки составляет более двенадцати месяцев, то взыскание задолженности досрочно правомерно.

Определение Ленинградского областного суда от 06.09.2012 N 33-3625/2012


В случае если наследодателем был заключен кредитный договор, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее.

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 16.08.2012 N 33-11360/2012


Банк-кредитор вправе в любой момент передать право требования по кредитному договору в результате уступки дебиторской задолженности, уведомив об этом заемщика-должника.

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 21.08.2012 N 33-10933/12


Если кредитный договор заключен о предоставлении кредита в иностранной валюте, то в рефинансировании долга в российские рубли будет отказано, поскольку стороны заключили договор о предоставлении кредита в иностранной валюте, а заявление о рефинансировании кредита в рубли является предложением об изменении условий договора, что регулируется положениями статьи 451 Гражданского кодекса РФ.

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 22.08.2012 N 33-11725/12


Стороны имеют право согласовывать условия досрочного исполнения обязательств по кредитному договору, так как законодательство не содержит запрета на установление таких условий в кредитном договоре.

Постановление ФАС Московского округа от 24.09.2012 по делу N А40-143934/09-42-729


Законодательства не содержат запрета на взимание комиссий за совершение банками согласованных сторонами расчетных операций в рамках исполнения кредитного договора.

Постановление ФАС Московского округа от 11.10.2012 по делу N А40-109291/11-58-683


Если в экземпляре кредитного договора нет подписи заемщика, то кредитный договор и договор поручительства будут признаны недействительными.

Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 26.07.2012 по делу N А03-6346/2011


Расторжение договора влечет прекращение обязательства на будущее время и не лишает кредитора права требовать с должника образовавшиеся до момента расторжения договора суммы основного долга и процентов, при этом при параллельном расторжении договора залога обязательства по нему сторон прекращаются.

Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 24.08.2012 по делу N А27-17053/2011


Если в кредитном договоре отсутствует подпись заемщика, то кредитный договор и договор поручительства признаются недействительными.

Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 26.07.2012 по делу N А03-6346/2011


Если стороны дополнительным соглашением к кредитному договору установили ежемесячное взимание с заемщика платы за ведение ссудного счета в размере 5 процентов годовых от суммы фактической задолженности.

Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 24.08.2012 по делу N А70-12939/2011


Обязанность по оформлению паспорта сделки при заключении внешнеторгового кредитного договора с нерезидентом возложена только на резидента-заемщика.

Постановление Президиума ВАС РФ от 19.06.2012 N 1058/12 по делу N А60-45699/2010


Банк не вправе досрочного погашения обязательств заемщиком по кредитному договору, поскольку данное условие договора нарушает права потребителя.

Определение Верховного Суда РФ от 19.06.2012 N 77-КГ12-2


Неправомерно до фактического предоставления кредита и заключения кредитного договора заключить договор страхования автомобиля.

Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 08.08.2012 по делу N А43-25618/2011


Если должник по кредитному договору, включенный в программу банка-кредитора по страхованию заемщиков кредита от несчастных случаев и болезней, умер в результате несчастного случая, и у банка не утрачена возможность получения страховой выплаты, взыскание задолженности по кредитному договору еще и с наследников умершего должника является злоупотреблением правом, поскольку способно привести к неосновательному обогащению на стороне банка.

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 26.04.2012 N 4844


Указание в кредитном договоре процента от суммы кредита является одной из форм доведения информации до потребителя (заемщика). Отсутствие графика погашения кредита не свидетельствует о том, что данная информация не была доведена до заемщика при заключении сделки, а следовательно, не является основанием для удовлетворения иска о расторжении кредитного договора.

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 31.05.2012 N 33-6421/2012


Сумма незаконно полученной комиссии за ведение ссудного счета является неосновательным обогащением кредитора, поскольку условия кредитного договора об уплате комиссии ущемляют права потребителя по сравнению с правилами, установленными статьей 819 Гражданского кодекса РФ.

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 04.06.2012 N 33-7746


Включение банком в кредитный договор условий о договорной подсудности противоречит основному смыслу законодательства о защите прав потребителей.

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 06.06.2012 N 33-7497/12


Проценты за пользование кредитом не подлежат взысканию, если банк неправомерно засчитал поступившие от заемщика денежные средства в счет уплаты неустоек.

Постановление ФАС Поволжского округа от 05.06.2012 по делу N А65-16734/2011


Факт плохого состояния здоровья предпринимателя не является основанием для снижения неустойки по кредитному договору.

Постановление ФАС Дальневосточного округа от 28.05.2012 N Ф03-2012/2012 по делу N А73-3522/2011


Включение банком в кредитный договор условий о договорной подсудности противоречит основному смыслу законодательства о защите прав потребителей - предоставить гарантии социально и экономически слабой стороне в заведомо неравных отношениях с контрагентами, осуществляющими банковскую деятельность, серьезно ограничивает потребителей, нередко проживающих на значительном удалении от банка, в возможности адекватной и эффективной защиты своих прав.

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 06.06.2012 N 33-7497/12


Если документы содержат все существенные условия договора, в том числе размер процентов по кредиту, срок возврата полученных денежных средств, порядок возврата, а банк акцептировал оферту и перечислил денежные средства на счет ответчика, кредитный договор признается заключенным, так как установленная статьей 434 ГК РФ форма соблюдена.

Определение Санкт-Петербургского городского суда от 03.05.2012 N 33-5023/2012


Размер неустойки по кредитному договору может быть снижен на основании ст. 333 ГК РФ.

Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 19.03.2012 по делу N А53-4617/2011


Если оспариваемые пункты кредитного договора не ограничивают правоспособность заемщика, то они не могут быть признаны недействительными.

Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 23.03.2012 по делу N А53-17239/2011


Если министерство, являясь представителем собственника имущества предприятия и действуя в соответствии с предоставленными ему полномочиями, дало надлежащее согласие на заключение кредитного договора, то он не может быть признан недействительным.

Постановление ФАС Северо-Кавказского округа от 29.03.2012 по делу N А15-1054/2011


Банк вправе поднять процентную ставку по договору, в связи с изменением экономических условий в стране.

Постановление ФАС Московского округа от 13.03.2012 по делу N А40-125174/10-47-1096


Заключенное между заемщиком и заимодавцем соглашение о прощении долга является договором дарения и, соответственно, ничтожной сделкой.

Постановление ФАС Московского округа от 19.03.2012 по делу N А40-3698/11-42-30


Договор простого товарищества не содержит условий об общих обязательствах товарищей по кредитному договору, долг будет взыскан с товарища, отвечающего по договору.

Определение ВАС РФ от 28.11.2011 N ВАС-14974/11 по делу N А40-134168/2010


Кредитный договор может быть признан ничтожным, в случае, если он заключен с бюджетным учреждением, которое не имело права получать кредиты у кредитных организаций, в связи, с чем полученные учреждением средства признаны неосновательным обогащением.

Определение ВАС РФ от 30.11.2011 N ВАС-15326/11 по делу N А15-1944/2010


Кредитный договор по предоставлению единовременного кредита не может быть расторгнут, если клиент самостоятельно определил сумму кредита в меньшем размере, чем предусмотрено договором. Однако проценты банк обязан начислять на взятую сумму кредита.

Определение ВАС РФ от 20.12.2011 N ВАС-16426/11 по делу N А32-33305/2010-32/541


Если при совершении оспариваемых сделок Банк действовал добросовестно и проявил требуемую от него по условиям гражданского оборота заботливость и осмотрительность, то в расторжении договора будет отказано.

Определение ВАС РФ от 19.12.2011 N ВАС-15979/11 по делу N А45-1191/2011


ВАС РФ представил судебную практику разрешения споров, связанных с применением положений Гражданского кодекса РФ о кредитном договоре.

Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13.09.2011 N 147


Заемщик не может заставить банк выдать кредит, так как, исходя из существа кредитного договора, понуждение к исполнению обязанности выдать кредит в натуре не допускается.

Определение ВАС РФ от 02.06.2011 N ВАС-4282/11 по делу N А56-13980/2009


Если в кредитном договоре не указан верхний предел возможного увеличения размера процентной ставки по кредиту, условие об одностороннем увеличении банком ставки судами признается ничтожным.



Кредитная карта — удобный финансовый инструмент, который многие оценили по достоинству. Оплатить картой товары или услуги можно в любое время, поскольку все организации и магазины принимают карты к оплате.



Наличие собственного жилья – важнейшее благо для любого человека. Тем более, это касается молодых семей. Не секрет, что далеко не каждый человек в состоянии приобрести квартиру или дом, выплатив всю сумму единовременно.



Наши партнеры
РискИнфо Оценка залогового имущества BEintrend.ru. Финансовый и инвестиционный анализ предприятий Риск академия Издательство Главная книга