Оценка недвижимости - в каких случаях необходима

Рыночная стоимость квадратного метра постоянно меняется. Проследить за изменениями на рынке недвижимости довольно сложно, особенно если вы не являетесь специалистом в этой области. Но для проведения сделки купли-продажи важно определить точную стоимость недвижимости. Можно попытаться сделать это самостоятельно, но все же проще будет обратиться к профессионалам, которые в короткие сроки проведут процедуру оценки.

Когда нужна оценка недвижимости

Оценка недвижимости необходима для физических и для юридических лиц. Физические лица, чаще всего, обращаются за помощью к оценщикам, если возникает необходимость в проведении сделки купли-продажи. Также, экспертное оценивание является неотъемлемым этапом во время решения имущественных споров. При обращении в банковское учреждение за получением займа под залог недвижимости, или при проведении операции страхования, также, проводится ее точная оценка. В сфере страхования это необходимо для определения точной страховой суммы.

Кроме того, оценка недвижимости может осуществляться по постановлению суда, или при необходимости определения материального ущерба, нанесенного имуществу.
Для юридических лиц оценка недвижимого имущества необходима в нескольких случаях: во время приватизации; при банкротстве, реорганизации или ликвидации организации; при проведении переоценки основных средств, а также при обмене или страховании имущества. В любом случае, проведение операции оценки требует специальных знаний и времени. Поэтому самостоятельно браться за ее выполнение не стоит — лучше сразу обратиться за помощью в специализированные организации.

К кому можно обратиться?

Для того, чтобы процесс купли-продажи прошел корректно, важно обратиться к профессиональным оценщикам недвижимости. К выбору оценщика нужно подходить очень тщательно, дабы застраховать себя от возможных убытков. Лучшим вариантом будут крупные фирмы, которые хорошо зарекомендовали себя на рынке. Как правило, они предоставляют гарантию на качество своих услуг. Харьковская торгово-промышленная палата предоставляет спектр услуг, связанных с процессом оценки имущества. С подробной информацией можно ознакомиться на странице www.kcci.kharkov.ua.

Как правило, процедура оценки содержит несколько этапов. Прежде всего, осуществляется предварительное ознакомление с объектом. После этого, заключается ряд сопроводительных документов на проведение оценки, и собирается вся необходимая документация. Конечным этапом является, непосредственно, определение стоимости недвижимости, а также составление отчета о работе.